Kentsel Dönüşümde Hafriyat ve Yıkım Süreci Nasıl İşler?

Kentsel dönüşüm, riskli yapıların yıkılarak yerine güvenli binaların inşa edilmesi sürecidir. Özellikle İstanbul Anadolu yakasında Kartal, Maltepe, Pendik ve Sultanbeyli gibi ilçelerde yoğun şekilde uygulanmaktadır. Bu süreçte hafriyat ve yıkım, en kritik aşamaların başında gelir.

Kentsel Dönüşüm Süreci Adımları

1. Risk Tespiti

Bina, lisanslı kuruluşlar tarafından incelenerek "riskli yapı" raporu alınır.

2. Tahliye ve Abonelik İptalleri

Bina boşaltılır; elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri iptal edilir.

3. Yıkım Ruhsatı

İlgili belediyeden yıkım ruhsatı alınır. Ruhsat olmadan yıkım yapılamaz.

4. Kontrollü Yıkım

Bitişik nizam yapılarda komşu binalara zarar vermemek için kontrollü yıkım uygulanır. Asbest kontrolü bu aşamada yapılır.

5. Moloz ve Hafriyat Taşıma

Yıkım sonrası çıkan moloz, resmi döküm sahasına taşınır. Ardından yeni temel için hafriyat (kazı) çalışması başlar.

6. Temel Kazısı

Yeni binanın projesine uygun derinlikte temel kazısı yapılır ve zemin yeni inşaata hazır hale getirilir.

Kentsel Dönüşümde Dikkat Edilmesi Gerekenler

•Tek elden hizmet: Yıkım, moloz taşıma ve hafriyatı tek firmadan almak süreci hızlandırır ve maliyeti düşürür.

•Yasal uyum: Tüm izinlerin eksiksiz alınması gerekir.

•Komşu güvenliği: Bitişik yapılar için kontrollü yıkım şarttır.

•Tecrübe: Kentsel dönüşüm deneyimi olan firmalar süreci sorunsuz yönetir.

Neden Koçakoğlu Hafriyat?

Anadolu yakasında 20+ yıllık tecrübemizle kentsel dönüşüm projelerinde yıkım, moloz taşıma ve hafriyat hizmetlerini tek elden sunuyoruz. Süreç boyunca izin ve ruhsat konularında rehberlik ediyoruz. Ücretsiz keşif için bizi arayın.